À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL À DOURDAN CENTRE-VILLE (91410)

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL À DOURDAN CENTRE-VILLE (91410) 34 m² environ – Jardinet privatif – Parking en sous-sol – Accessible PMR Vous recherchez un local professionnel agréable et fonctionnel pour exercer votre activité ? Situé en centre-ville de Dourdan, ce local d’environ 34 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d’une belle luminosité et d’un jardinet privatif de 17 m². Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il convient particulièrement aux professions médicales, paramédicales et libérales. Description du local Le local comprend : * Un bureau / espace de consultation de 21 m², avec un coin équipé d’un évier ; * Une salle d’attente d’environ 5 m² ; * Un dégagement ; * Un WC avec lave-mains et espace de rangement. Vous bénéficierez également : * D’un jardinet privatif de 17 m² ; * D’une place de stationnement en sous-sol ; * D’une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Activités adaptées Ce local peut notamment convenir à un médecin, un professionnel paramédical, un psychologue, un thérapeute, un consultant ou tout autre professionnel libéral dont l’activité est compatible avec les lieux. Ne convient pas à une activité commerciale. La sous-location à un second professionnel est possible, sous réserve de l’accord préalable du propriétaire. Conditions financières * Loyer mensuel hors charges : 700 € * Charges mensuelles, comprenant les charges de copropriété, l’entretien du jardinet et l’eau : 45 € * Loyer mensuel charges comprises : 745 € * Dépôt de garantie : 700 €, soit un mois de loyer hors charges. Disponibilité et location Disponible à partir de janvier 2027. Type de bail à définir avec le propriétaire en fonction de l’activité exercée et des besoins du locataire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.