À LOUER – LOCAL POUR PROFESSIONNELS DE SANTÉ OU PARAMÉDICAUX – 155 m²

Vous recherchez un espace pour installer votre activité médicale ou paramédicale ? La commune de Sainte-Opportune-la-Mare propose à la location un local d'environ 155 m², offrant une grande surface et des possibilités d'organisation à étudier selon votre projet professionnel. Situé à moins de 5 minutes des axes A13 et A131, sortie 26, ce local bénéficie d'un accès pratique et d'un stationnement extérieur. Les caractéristiques du local : • Une grande salle principale d'environ 115 m² ; • Un hall d'entrée ; • Une pièce attenante actuellement aménagée en cuisine, pouvant être étudiée pour un usage de bureau d'accueil ou administratif ; • Un accès PMR ; • Environ 10 places de stationnement. Un projet à étudier selon votre activité Ce local pourrait intéresser un professionnel de santé, un praticien paramédical ou un porteur de projet souhaitant développer une activité de consultation ou de services. L'organisation des espaces, les équipements et les éventuels travaux devront être étudiés en fonction de l'activité envisagée et de ses exigences réglementaires. À noter : les sanitaires sont partagés avec l'espace destiné aux enfants, utilisé le matin de 7 h 30 à 9 h et en fin de journée de 16 h à 18 h. Cette particularité est à prendre en compte dans votre projet d'installation. Conditions locatives : • Loyer : 800 € TTC par mois, hors charges • Dépôt de garantie : 1 600 € • Bail commercial : 3/6/9 • Honoraires à la charge du locataire : deux mois de loyer 📩 Vous êtes professionnel de santé et souhaitez étudier les possibilités d'installation ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Claudine LEBELLOIS BSK Immobilier