Location Bureaux - Montpellier

Location de bureaux au sein du Pôle Santé pluridisciplinaire Le Magnolia, un espace dédié aux professions libérales et au bien-être déjà occupée par des orthophonistes, psychologues, diététiciennes et kiné. 🌿 Le lieu Situés dans le quartier Boutonnet à Montpellier (34090), à seulement 3 minutes à pied du tramway ligne 1 (arrêt Saint-Éloi), de la nouvelle ligne 5 et avec un arrêt de bus (lignes 10 et 15) au pied de l’immeuble. Proximité immédiate des universités et commerces, ainsi que deux pharmacies à 2 minutes à pied. ✨ Les bureaux - 9 bureaux indépendants au total, de 9 à 15 m². 3 bureaux sont encore disponibles. - Entièrement neufs, lumineux et climatisés - Isolation phonique haut de gamme - Point d’eau dans chaque bureau 🏡 Espaces communs - 2 salles d’attente conviviales - Cuisine équipée, salle d’eau avec douche - WC praticiens + WC PMR pour le public - Grande terrasse commune de 55 m² - Connexion fibre haut débit incluse - Service de ménage hebdomadaire - Locaux sécurisés : porte blindée, volet de sécurité, caméra ♿ Accessibilité totale (locaux aux normes ERP et PMR). 💶 Conditions de location Location en direct avec le propriétaire, aucun frais d’agence ni frais d’entrée. Un seul mois de dépôt de garantie est demandé. Les tarifs sont toutes charges comprises : électricité, eau, internet haut débit, ménage des parties communes. - Aucune TVA à ajouter - Taxe foncière incluse - Plaque professionnelle offerte par le propriétaire 🏢 Bureaux disponibles : - Bureau de 9 m² : à la journée à partir de 175 €/mois toutes charges comprises, tarif dégressif selon le nombre de jours réservés. - Bureau de 9m² : à temps plein à 525 €/mois toutes charges comprises. - Bureau de 11 m² : à temps plein à 625 €/mois toutes charges comprises.