Local lumineux de 82 m² près de la place Zola, Nantes

Local de 82 m² très lumineux et chaleureux, au rez-de-chaussée d'une maison située à deux pas de la place Zola à Nantes, avec belle visibilité et aménagement pour recevoir du public. Proche des transports en commun : 7 minutes de la station tram ligne 1 Égalité, bus 10, 11 et 23, station Vélo'V. Stationnement gratuit sur la place Zola. Tous commerces à proximité, nombreuses écoles. Quartier en pleine rénovation avec plusieurs résidences en construction.

Idéal pour professions libérales, médicales ou paramédicales (ou bureaux), à partager entre plusieurs professionnels. Aux normes d'accès PMR, accès sécurisé par sonnette et/ou digicode. Grande enseigne sur la façade. Isolation acoustique des différentes salles. Entièrement refait à neuf fin 2020.

Composition : pièce d'accueil de 17 m² avec grande vitrine et porte d'entrée, salle d'attente/vestiaire de 13 m² avec grand placard (4 m²) et coin cuisine (évier, frigo), 2ème pièce de 16 m² avec grande vitrine et placard, couloir, toilettes PMR et toilettes enfant, 2ème salle d'attente/vestiaire, 3ème pièce de 24 m² avec grande vitrine, grand placard, point d'eau et porte sur la rue (possibilité deuxième entrée).

Loyer hors charges : 1475 EUR par mois. Isolation excellente, chauffage électrique (radiateurs neufs). Électricité environ 140 EUR par mois. Disponible à partir de fin juillet 2024.